大发体育
当前位置： > 大发体育 >

因为室第类建造对修建应用功效请求高

拆卸式钢结构+BIM技术在高层住宅中的利用（多图详解）

???来源：同济设计TJAD（ID: tjad-news）

导读

拆卸式钢结构作为拆卸式建筑三大结构体系之一，拥有抗震性能好、建筑品质高、制造简略、施工快、绿色、环保等优点。本文联合某实践工程，胪陈拆卸式钢结构在高层住宅建筑中的运用优势。

项目概略

该项目位于深圳市南山区，由住宅、公寓、还迁住宅、养老酒店等8栋高层建筑构成，占地6.7万平方米，计容建面33.7万平方米。

▲ 地块总体计划表示图

依据建筑使用机能、平破面的规整性与建筑高度，本案选取8栋建筑中具备代表性的4号建筑停止研讨。其结构高度179.6m，结构高宽比10.1，地上55层，层高3.1m(出亡层4.0m)。立体尺寸投影尺寸23.1m×42.1m，此中标准层面积约710?，每层6户(3种户型),大发888官方，地上总面积约4万?。

深圳南山区抗震布防烈度7度(0.1g)，设计地震分组为第一组，场地种别Ⅱ类，场地特点周期Tg=0.35s。10年一遇风荷载0.45kN/?，50年一遇风荷载0.75kN/?，100年一遇风荷载0.9kN/?。

? 注：本文图片较大，可双击图片，缩小后检查。

▲ 4号建筑立体图

▲ 4号建筑立面图

结构体系

由于本项目结构高宽比达到10.1，且程度风荷载大，招致结构设计难度很大。针对这类高层住宅建筑，传统做法是采用混凝土结构，经过增大构件截面、设置剪力墙等方式来增添结构刚度，以满意结构保险性与舒服性的需要。然而传统做法对建筑品质有较大影响，且施工工期较长，无奈完成建筑产业化的目的。

为处理以上难点，同济设计团队冲破传统设计方法的限度，采用拆卸式钢结构停止设计，以满意业主高标准的要求。

钢结构方案的结构体系形成：CFT柱型钢框架+支撑+黏滞阻尼墙。支撑布置于公共交通区域与建筑隔墙的位置，黏滞阻尼墙布置于结构的中上部，共72片。

▲ 钢结构方案结构体系组成

▲ 钢结构计划构造立体安排

▲ 黏滞阻尼墙构造图

▲ 某项目黏滞阻尼墙装置示用意

采用钢结构设计的长处

比拟于传统混凝土结构，本名目采用钢结构体系存在多个方面的上风。

结构抗震性能

因为采用消能减震钢框架-支撑结构体系，上部结构分量约降低34%，这有助于：（1）降低基本造价(约25%)；（2）下降地动感化，进步结构的抗震性能。

建筑品质

因为室第类修建对建造应用功效请求高,大发888官方，经过采取钢结构系统，无效地晋升了修筑品德。

（1）建筑墙厚可由700mm降低到450mm(降低36%)，建筑使用面积增长。

▲ 混凝土方案标准层（装修后墙厚700mm）

▲ 钢结构方案标准层（装修后墙厚450mm）

（2）支撑布置于公共交通区域的隔墙地位，室内户型可恣意宰割(大空间可变户型)，同时保障外立面视觉通透性。

▲ 交通筒

▲ 结构户型图(C1户型)

▲ 结构户型图(C2户型)

▲ 结构户型图(C3户型)

（3）将钢管混凝土柱扁长化跟采用外部装修技术，无效处理室内露梁露柱等建筑功能成绩。

▲ 建筑户型图(C1户型)

▲ 建筑户型图(C2户型)

▲ 建筑户型图(C3户型)

抗风恬静度

本项目地点地域10年一遇风荷载到达0.45kN/?，且结构高宽比拟年夜，结构风振下的舒服度成绩须要重点存眷。

若采用混凝土结构，需经过增大结构构件截面尺寸或增加剪力墙，提高结构刚度，改良结构的风振恬静度，但是会进一步加强结构的地震作用，这种办法不敷经济，且效力低。

针对本项目标特色，提出采用钢结构体系，在知足结构基础刚度（层间位移角、剪重比、刚重比等）的条件下，经过无效地布置黏滞阻尼墙，充足施展耗能减振（震）作用，可无效把持结构的风振减速度，同时降低结构的地震作用。

经过对照两种方案，钢结构方案的舒适性优于传统混凝土方案。

施工工期与预售期

（1）施工工期

钢结构大局部构件在工场出产，运往现场后全体组装，施工工期短。根据调研成果，钢结构建筑地上主体结构标准层施工速度约为4天。混凝土结构受施工进程中各要素的制约，工期较长，个别地上主体结构标准层施工速度约为6天。

本项目地上55层，如采用混凝土结构，需要工期约为330天；如采用钢结构，需要工期约为220天，可节俭施工工期110天（约3.7个月）。施工周期延长，有助于完成原定项目进度要求。

（2）商品房预售期

根据深圳市相干政策，对商品房的预售期，混凝土结构施工到2/3楼层可售卖，钢结构施工到1/3楼层可售卖。

对于本项目来说，与混凝土结构相比，钢结构的预售期可提早146天（约5个月）。屋宇预售期提早，有助于业主提早资金回笼，缓解资金压力。

BIM技术展现

在方案设计阶段引入BIM技巧，共同结构体系、三板体系、卫生间与阳台等选型任务，为完成钢结构建筑的结构体系、核心护系统、内装系统、装备与管线系统集成一体化设计供给信息化支持。借助BIM技术，整合钢结构体系与建筑功能之间的关联，优化结构体制与结构布置；拔取适合的表里墙体系，细化建筑节点结构，完成建筑功能高尺度的要求。